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La consultante s'interroge sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation lors de la cession d'un bien immobilier grevé d'une hypothèque, lorsque l'acquéreur verse des fonds destinés à l'apurement de la dette. La DGT confirme que ce mécanisme est applicable dès lors que l'opération est assujettie à la TVA.
Question posée : Applicabilité du mécanisme d'autoliquidation à la cession de l'immeuble prévue à l'article 84.Uno.2.e), troisième tiret de la Loi 37/1992.
Le mécanisme d'autoliquidation s'applique lorsqu'un bien immobilier est transmis en échange de l'obligation d'éteindre la dette garantie par l'acquéreur. Cela inclut les cas où l'acquéreur verse une somme destinée au paiement de la dette impayée pour sa cancellation. Pour être applicable, la transmission doit être assujettie à l'impôt et ne pas en être exonérée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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