Aller au contenu
Retour à l'index
V0868-19 24 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Calcul proportionnel de la plus ou moins-value patrimoniale lors de la vente d'un élément commun

Une communauté de copropriétaires s'interroge sur les modalités de calcul de la plus ou moins-value patrimoniale consécutive à la vente du logement du concierge. La DGT précise que chaque copropriétaire doit calculer ses propres valeurs d'acquisition et de transmission de manière proportionnelle.

La question posée

Cuestión planteada Cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial imputable a los copropietarios.

La position de la DGT

Cada copropietario debe calcular los valores de adquisición y transmisión que proporcionalmente le correspondan. El valor de transmisión será su coeficiente de propiedad aplicado al importe real de la enajenación, tras deducir los gastos y tributos inherentes a la transmisión. El valor de adquisición será el resultado de aplicar el porcentaje derivado de la diferencia entre los coeficientes de propiedad anterior y posterior a la segregación sobre el coste de adquisición más gastos y tributos.

Email
Contact