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V0863-20 15 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exemption pour réinvestissement est inapplicable si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle

Les requérants s'interrogent sur la possibilité de considérer comme résidence habituelle le logement vendu en 2018, utilisé pour les vacances et les week-ends, afin de bénéficier de l'exemption pour réinvestissement. La DGT répond par la négative, car ce bien ne constituait ni leur résidence permanente ni le domicile où ils résidaient la majeure partie du temps.

La question posée

Si puede considerase que la vivienda transmitida en 2018 tenía la consideración de vivienda habitual.

La position de la DGT

La vivienda habitual requiere una residencia continuada, con utilización efectiva y carácter permanente, sin que las ausencias temporales alteren esta condición. En caso de duplicidad de domicilios, la vivienda habitual es aquella donde se reside por más tiempo durante cada período impositivo. Al no ser la vivienda transmitida su residencia habitual, la ganancia patrimonial generada está sujeta a gravamen.

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