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V0862-26 21 avril 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · escisión total no proporcional

La scission totale non proportionnelle ne bénéficie pas de la neutralité fiscale si les actifs ne constituent pas des branches d'activité

Une société immobilière familiale envisage une scission totale afin de créer trois nouvelles entités et faciliter la transmission générationnelle. La DGT détermine que l'opération ne peut prétendre au régime de neutralité fiscale de l'impôt sur les sociétés, car les actifs transférés ne constituent pas des branches d'activité préexistantes.

La question posée

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, y si los motivos señalados constituyen motivos económicos válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.

La position de la DGT

Para que una escisión total no proporcional goce de neutralidad fiscal, los patrimonios segregados deben constituir ramas de actividad que funcionen por sus propios medios y que existieran previamente en la transmitente. En este caso, los bienes inmuebles aislados no forman una unidad económica autónoma ni una organización empresarial diferenciada. Por tanto, la operación no se considera reestructuración para el ITPAJD y está sujeta al IVA por tratarse de una mera cesión de bienes.

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