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V0859-22 21 avril 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation de la moitié d'un bien immobilier génère une plus ou moins-value en IRPF

Une contribuable s'interroge sur la fiscalité de la donation d'un bien immobilier à sa fille, propriété détenue conjointement avec son époux. La DGT précise que la donation de sa quote-part génère une plus ou moins-value assujettie à l'impôt.

La question posée

Question posée : Imposition de la donation au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF).

La position de la DGT

La donation de la moitié d'un bien immobilier génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale car il en résulte une variation de la valeur du patrimoine. Le montant est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission. Pour les biens acquis à titre gratuit, comme une succession, les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations s'appliqueront. Le gain résultant sera intégré dans la base imposable de l'épargne.

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