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V0859-22 21. April 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung der Hälfte einer Immobilie löst Einkommensteuerpflicht aus

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Besteuerung der Schenkung einer Immobilie an ihre Tochter, die im Miteigentum mit ihrem Ehemann steht. Die DGT stellt klar, dass die Schenkung ihres Anteils einen steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust zur Folge hat.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung der Schenkung in der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung der Hälfte einer Immobilie begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust, da eine Veränderung des Vermögenswertes eintritt. Der Betrag wird durch die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Übertragungswerten ermittelt. Bei unentgeltlich erworbenen Vermögenswerten, wie etwa einem Erbe, finden die Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer Anwendung. Der resultierende Gewinn wird in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen.

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