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V0858-19 23 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La date d'acquisition des biens immobiliers hérités est celle du décès pour le calcul de la plus-value

Le consultant s'interroge sur le calcul de la plus-value lors de la vente de biens immobiliers reçus par héritage de ses parents. La DGT précise que la date d'acquisition correspond au décès de chaque parent et explique les modalités d'application du régime transitoire.

La question posée

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La fecha de adquisición de bienes recibidos por herencia es la del fallecimiento del causante. El valor de adquisición será el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Para inmuebles adquiridos antes de 1995, se puede aplicar una reducción sobre la ganancia generada antes de enero de 2006 según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

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