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V0858-19 23. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Erwerbsdatum von geerbten Immobilien ist das Sterbedatum zur Berechnung des Veräußerungsgewinns

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns beim Verkauf von Immobilien, die er von seinen Eltern geerbt hat. Die DGT stellt klar, dass das Erwerbsdatum der Tag des Todes des jeweiligen Erblassers ist, und erläutert die Anwendung der Übergangsregelung.

Die gestellte Frage

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La fecha de adquisición de bienes recibidos por herencia es la del fallecimiento del causante. El valor de adquisición será el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Para inmuebles adquiridos antes de 1995, se puede aplicar una reducción sobre la ganancia generada antes de enero de 2006 según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

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