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V0848-22 20 avril 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Impossibilité de déduire l'impôt sur le patrimoine en tant que charge des revenus du capital immobilier

Un propriétaire d'un appartement loué demande s'il peut déduire l'impôt sur le patrimoine acquitté pour le calcul du revenu net de sa location. La DGT répond qu'une telle déduction n'est pas autorisée.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si l'impôt sur la fortune acquitté peut être déduit pour déterminer le rendement net du capital immobilier dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

L'impôt sur la fortune est un impôt d'État. La réglementation de l'impôt sur le revenu des personnes physiques établit que seuls les impôts non étatiques affectant les revenus ou les biens productifs de ceux-ci sont déductibles. Par conséquent, s'agissant d'un impôt d'État, il est exclu des charges déductibles pour la détermination du rendement net du capital immobilier.

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