Aller au contenu
Retour à l'index
V0821-17 3 avril 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · primera entrega

La livraison d'un bâtiment avec son terrain peut constituer une seconde livraison assujettie et exonérée de TVA

Un particulier s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'achat d'une parcelle avec bâtiment et sur la qualification de première livraison. La DGT précise que, si le vendeur n'est pas un promoteur, l'opération est une seconde livraison assujettie et exonérée, sauf en cas de subrogation pour non-assujettissement préalable.

La question posée

Cuestión planteada Si la adquisición de dicha parcela está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su cao, constituye una primera entrega.

La position de la DGT

La entrega de una edificación y sus terrenos accesorios no excede de 5.000 metros cuadrados se considera segunda entrega sujeta y exenta si el vendedor no es promotor. No obstante, si el transmitente se ha subrogado en la posición del anterior mediante una operación no sujeta según el artículo 7.1º, la transmisión podría mantener la consideración de primera entrega. La calificación depende de si el vendedor mantiene la condición de promotor por subrogación.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Email
Contact