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V0810-26 13 avril 2026 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

L'activité d'intermédiation immobilière sans risque propre doit être taxée sous l'épigraphe 834 de l'IAE

Une entité demande sous quelles rubriques de l'IAE elle doit s'enregistrer pour son activité de gestion et d'intermédiation dans l'achat et la vente d'entreprises et de biens immobiliers. La DGT précise que, si elle n'assume aucun risque et opère pour le compte de tiers, elle doit utiliser l'épigraphe 834.

La question posée

Question posée : La question est posée de savoir dans quelles rubriques de l'impôt il convient de s'inscrire.

La position de la DGT

Pour l'intermédiation dans l'achat et la vente de biens immobiliers sans assumer de risques propres et en opérant pour le compte de tiers, l'inscription à la rubrique 834 de la première section est appropriée. Si l'activité consistait en l'intermédiation d'autres produits, tels que des actifs financiers, une inscription supplémentaire dans les rubriques correspondantes est requise. En cas d'achat ou de vente de biens immobiliers pour compte propre, l'inscription doit être effectuée aux rubriques 833.1 ou 833.2, selon le type de bien immobilier.

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