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V0810-26 13 avril 2026 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

L'activité d'intermédiation immobilière sans risque propre doit être taxée sous l'épigraphe 834 de l'IAE

Une entité demande sous quelles rubriques de l'IAE elle doit s'enregistrer pour son activité de gestion et d'intermédiation dans l'achat et la vente d'entreprises et de biens immobiliers. La DGT précise que, si elle n'assume aucun risque et opère pour le compte de tiers, elle doit utiliser l'épigraphe 834.

La question posée

Cuestión planteada Se plantea en qué rúbricas del impuesto se tiene que matricular.

La position de la DGT

Para la intermediación en la compraventa de inmuebles sin asumir riesgos propios y operando por cuenta de terceros, corresponde el alta en el epígrafe 834 de la sección primera de las Tarifas. Si la actividad fuera de intermediación de otros productos, como activos financieros, se requerirá el alta en las rúbricas que correspondan. En caso de realizar la compra o venta de inmuebles por cuenta propia, se deberá dar de alta en los epígrafes 833.1 o 833.2, según el tipo de inmuebles.

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