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V0810-26 13. April 2026 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

Immobiliarmakler-Tätigkeit ohne eigenes Risiko unter Epigraph 834 des IAE zu versteuern

Ein Unternehmen erkundigt sich, unter welchen IAE-Rubriken es seine Tätigkeit in der Verwaltung und Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Unternehmen und Immobilien anmelden muss. Die DGT stellt klar, dass bei fehlender Risikoübernahme und Tätigkeit auf Rechnung Dritter der Epigraph 834 anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Es wird die Frage aufgeworfen, in welchen Steuerrubriken die Anmeldung erfolgen muss.

Die Entscheidung der DGT

Für die Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Immobilien ohne Übernahme eigener Risiken und unter Handel auf Rechnung Dritter ist die Anmeldung unter der Nummer 834 des ersten Abschnitts vorgesehen. Falls die Tätigkeit die Vermittlung anderer Produkte, wie etwa Finanzanlagen, umfasst, ist eine zusätzliche Anmeldung in den entsprechenden Rubriken erforderlich. Im Falle des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien auf eigene Rechnung muss die Anmeldung unter den Nummern 833.1 oder 833.2 erfolgen, je nach Art der Immobilie.

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