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V0804-14 24 mars 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

La municipalité devient assujettie par investissement si elle agit en tant qu'entrepreneur lors du paiement de participations aux travaux d'urbanisme

Une municipalité s'interroge sur l'application de l'autoliquidation par l'investisseur pour les travaux d'urbanisation de terrains résidentiels et sur l'obligation de déclarer sa qualité d'entrepreneur. La DGT précise que ce mécanisme s'applique si la municipalité acquiert la qualité d'entrepreneur en payant des participations avec l'intention d'affecter le terrain à une activité économique.

La question posée

Question posée 1ère Application du cas de l'autoliquidation prévu à l'article 84.Un.2, lettre f) de la Loi 37/1992, dans la mesure où le secteur sur lequel l'aménagement urbain est réalisé est résidentiel et non tertiaire, et si la communication de la qualité d'entrepreneur ou de professionnel par la municipalité à l'entité réalisant les travaux d'urbanisme est nécessaire.

La position de la DGT

Le mécanisme d'autoliquidation s'applique lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel et que l'opération concerne l'urbanisme ou la construction. Si la municipalité n'est pas un entrepreneur, elle acquiert cette qualité lorsque des coûts d'urbanisme lui sont imputés sous forme de répartitions de charges, à condition que celles-ci soient payées avec l'intention d'affecter le terrain résultant à une activité commerciale ou professionnelle. Dans ce cas, elle doit communiquer de manière expresse et probante sa qualité d'entrepreneur au contractant principal.

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