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Le consultant demande si la location de deux chambres de son nouveau logement affecterait l'exonération pour réinvestissement de la plus-value réalisée sur son ancien logement habituel. La DGT répond que, s'il y réside de manière permanente mais loue une partie du logement, seule la part proportionnelle correspondant à la partie utilisée à des fins privées sera considérée comme exonérée.
Cuestión planteada Si perdería el derecho a la exención ya aplicada en el caso de que pase a alquilar dos habitaciones de la nueva vivienda adquirida.
Para mantener la exención, la nueva vivienda debe ser la residencia habitual, lo que requiere una utilización efectiva y permanente por el contribuyente. Si se arrienda parcialmente la vivienda mientras se reside en ella, solo podrá considerarse importe reinvertido la parte del valor de adquisición que proporcionalmente corresponda a la parte de la vivienda que el contribuyente utilice de forma privada, incluyendo las zonas comunes.
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