Aller au contenu
Retour à l'index
V0763-22 7 avril 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Non-application de l'inversion du sujet passif en cas de caducité de la charge urbanistique au registre

Un promoteur a interrogé la DGT sur la possibilité d'appliquer l'inversion du sujet passif de la TVA lors de la transmission d'un terrain grevé de charges urbanistiques dont l'affectation au registre est caduque. La DGT conclut que cette règle ne peut s'appliquer si l'affectation n'est plus en vigueur en raison de l'expiration du délai de caducité.

La question posée

Question posée : Si la règle d'autoliquidation de la Taxe sur la Valeur Ajoutée prévue à l'article 84.Un.2.e) de la Loi 37/1992 s'appliquera lors de la cession du terrain.

La position de la DGT

Le mécanisme d'autoliquidation pour le assujetti de l'article 84.Un.2.e) troisième tiret de la Loi 37/1992 s'applique à la cession de terrains faisant l'objet de charges d'urbanisme lorsque l'affectation au registre est en vigueur. Si l'affectation au registre a expiré par l'écoulement du délai légal, ce cas de figure d'autoliquidation ne s'applique pas. Pour qu'il soit applicable, les dépenses doivent être exigibles et l'affectation doit être en vigueur selon les termes de la réglementation d'urbanisme.

Réserver le premier rendez-vous offert