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V0761-18 21 mars 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisión de valores

L'acquisition de parts sociales d'une société détenant un bien immobilier affecté à une activité économique est, en principe, exonérée de l'ITPAJD et de la TVA

Le demandeur s'interroge sur l'imposition de l'acquisition de 100 % des parts d'une société dont l'unique actif est une exploitation rurale affectée à son activité économique. La DGT répond qu'en raison de l'affectation de l'immeuble à l'activité professionnelle, les conditions d'évasion fiscale ne sont pas réunies et la transmission de valeurs conserve son exonération.

La question posée

Question posée : Fiscalité de l'acquisition de participations

La position de la DGT

La transmission de valeurs mobilières est exonérée de la TVA et de l'ITPAJD, sauf si l'intention est d'éluder l'impôt sur la transmission d'immeubles. Dans ce cas, l'immeuble étant un actif affecté à l'activité commerciale, les cas de présomption d'évasion de l'article 314 de la LMV ne s'appliquent pas. Par conséquent, l'opération demeure exonérée, sans préjudice de la faculté de l'Administration de vérifier l'absence d'intention d'évasion.

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