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V0760-16 25 février 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Détermination de la valeur d'acquisition d'un logement reçu par donation

Une contribuable s'interroge sur le calcul de la plus ou moins-value patrimoniale lors de la vente d'un logement reçu par donation. La DGT précise que la valeur d'acquisition correspondra à celle résultant de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché, augmentée des frais et taxes liés à l'acquisition.

La question posée

Question posée : Calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale.

La position de la DGT

Pour les transmissions à titre onéreux, la valeur d'acquisition se compose du montant réel résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations (sans excéder la valeur de marché) plus les frais et taxes inhérents à l'acquisition. La valeur de transmission est le montant réel effectivement payé, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur normale du marché, après déduction des frais et taxes de l'aliénation.

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