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Une question porte sur les conséquences fiscales de la division d'un appartement détenu en indivision avec un ex-conjoint, dans le cas où ce dernier se voit attribuer la part de l'autre contre une compensation financière. La DGT précise que le partage de l'indivision ne constitue pas une mutation patrimoniale si la part correspondante est attribuée, mais qu'il en devient une si les biens sont attribués pour une valeur supérieure à ladite part.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Le partage de l'indivision ne constitue pas une modification de la composition du patrimoine si l'attribution correspond à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens ou des droits sont attribués pour une valeur supérieure à celle de la quote-part de propriété, une modification du patrimoine survient pour l'autre indivisaire. Cela génère une plus-value ou une moins-value, indépendamment de l'existence ou non d'une compensation en espèces.
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