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Un associé unique souhaite procéder à une scission partielle de sa société afin de transférer trois immeubles non affectés à l'activité principale vers une nouvelle entité. La DGT conclut qu'en l'absence d'une branche d'activité dotée d'une organisation propre, le régime spécial de neutralité fiscale ne peut être appliqué.
Cuestión planteada
Para disfrutar de la neutralidad fiscal en una escisión parcial, el patrimonio segregado debe constituir una rama de actividad que sea una unidad económica autónoma y capaz de funcionar por sus propios medios. En este caso, la segregación de inmuebles aislados no constituye una rama de actividad, por lo que no aplica el régimen especial de la LIS. Esto conlleva la tributación de las plusvalías en el IRPF del socio, la sujeción al IIVTNU por la transmisión de terrenos urbanos y la aplicación de reglas de ITPAJD distintas a las de reestructuraciones.
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