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Ein Alleingesellschafter beabsichtigt eine Teilabspaltung seiner Gesellschaft, um drei Immobilien, die nicht der Haupttätigkeit zugeordnet sind, in eine neue Gesellschaft auszugliedern. Die DGT stellt fest, dass das Sonderregime der Steuerneutralität nicht anwendbar ist, da die Immobilien keinen eigenständigen Geschäftsbereich mit eigener Organisation darstellen.
Cuestión planteada
Para disfrutar de la neutralidad fiscal en una escisión parcial, el patrimonio segregado debe constituir una rama de actividad que sea una unidad económica autónoma y capaz de funcionar por sus propios medios. En este caso, la segregación de inmuebles aislados no constituye una rama de actividad, por lo que no aplica el régimen especial de la LIS. Esto conlleva la tributación de las plusvalías en el IRPF del socio, la sujeción al IIVTNU por la transmisión de terrenos urbanos y la aplicación de reglas de ITPAJD distintas a las de reestructuraciones.
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