Aller au contenu
Retour à l'index
V0743-22 5 avril 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

La location de logements touristiques : revenus du capital ou revenus d'activités économiques selon les services fournis

Une question a été posée pour déterminer si les revenus issus de la location de logements à usage touristique doivent être imposés comme revenus du capital ou comme revenus d'activités économiques. La DGT précise que cela dépend de la fourniture de services hôteliers ou de l'emploi d'une personne sous contrat à temps plein.

La question posée

Question posée : Qualification des revenus perçus au titre de ces locations pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Les revenus issus de la location de logements touristiques constituent des revenus du capital immobilier si les services propres à l'industrie hôtelière (nettoyage, restaurant, etc.) ne sont pas fournis et si aucune personne n'est employée sous un contrat de travail à temps plein. S'ils sont complétés par des services hôteliers ou si l'on dispose d'au moins un employé à temps plein, les revenus seront qualifiés de revenus d'activités économiques.

Réserver le premier rendez-vous offert