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V0743-19 2 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Les revenus locatifs d'un logement de concierge sont attribués aux copropriétaires de l'entrée concernée

Une copropriété comprenant plusieurs entrées et des régimes économiques distincts s'interroge sur la possibilité d'attribuer le loyer d'un logement de concierge uniquement aux résidents de leur propre entrée. La DGT précise que, si les statuts prévoient des régimes économiques indépendants, le revenu est attribué exclusivement aux copropriétaires de ladite entrée en fonction de leur quote-part.

La question posée

Cuestión planteada Atribución de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda.

La position de la DGT

Las rentas de las entidades en régimen de atribución de rentas se atribuyen a los socios o comuneros según los pactos aplicables o su grado de participación. Si los estatutos de la comunidad de propietarios contemplan un régimen económico independiente para cada portal, los rendimientos del arrendamiento de la vivienda de portería deben atribuirse únicamente a los vecinos que viven en el portal donde se ubica la vivienda, en proporción a su participación en ese portal.

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