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V0741-26 31 mars 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · aportación no dineraria

L'apport d'une branche d'activité immobilière peut bénéficier du régime de neutralité fiscale

Une société consultante envisage d'apporter sa branche d'activité de gestion immobilière à une filiale détenue intégralement. La DGT examine si cette opération est qualifiée d'apport de branche d'activité et si elle peut bénéficier du régime de neutralité fiscale.

La question posée

Question posée

La position de la DGT

L'apport d'une branche d'activité peut bénéficier du régime de neutralité fiscale si le patrimoine transféré constitue une unité économique autonome capable de fonctionner par ses propres moyens. Le fait que tous les biens immobiliers ne soient pas apportés pour des raisons financières n'invalide pas la qualification de branche d'activité. De même, l'absence de transfert de personnel est compatible si la société bénéficiaire dispose déjà de moyens propres suffisants pour exercer l'activité. Pour appliquer le régime, l'entité apporteuse doit conserver une participation d'au moins 5 % dans l'entité bénéficiaire et l'opération ne doit pas avoir pour objectif principal la fraude ou l'évasion fiscale.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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