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V0741-26 31. März 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung eines Zweigs eines Immobilienunternehmens kann unter das Regime der steuerlichen Neutralität fallen

Eine anfragende Gesellschaft plant, ihren Geschäftszweig der Immobilienverwaltung in eine hundertprozentige Tochtergesellschaft einzubringen. Die DGT prüft, ob dieser Vorgang als Einbringung eines Zweigs eines Gewerbebetriebs gilt und ob das Regime der steuerlichen Neutralität Anwendung finden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung eines Betriebszweigs kann dem steuerneutralen Regime unterliegen, wenn das übertragene Vermögen eine autonome wirtschaftliche Einheit darstellt, die in der Lage ist, aus eigenen Mitteln zu arbeiten. Die Tatsache, dass aus finanziellen Gründen nicht alle Immobilien eingebracht werden, entkräftet die Einstufung als Betriebszweig nicht. Ebenso ist das Fehlen einer Personalübertragung vereinbar, wenn die begünstigte Gesellschaft bereits über ausreichende eigene Mittel zur Ausübung der Tätigkeit verfügt. Um das Regime anzuwenden, muss die einbringende Einheit eine Beteiligung von mindestens 5 % an der begünstigten Einheit halten, und die Transaktion darf nicht primär auf Steuerbetrug oder Steuerhinterziehung abzielen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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