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V0741-23 28 mars 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement sans détention de la pleine propriété pendant trois ans

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer comme résidence habituelle le logement dont elle a hérité partiellement de ses parents afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond par la négative, au motif que la condition de détention de la pleine propriété pendant la période minimale de trois ans de résidence n'a pas été remplie.

La question posée

Question posée : Si le logement en question est considéré comme une résidence habituelle aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement sur la part revenant à la requérante.

La position de la DGT

Pour que la cession du logement soit exonérée au titre du réinvestissement, l'immeuble doit avoir constitué la résidence habituelle pendant une période continue d'au moins trois ans. En outre, le contribuable doit avoir détenu la pleine propriété du logement pendant ladite période. En l'espèce, n'ayant pas détenu la pleine propriété avant 2021, la condition de durée de résidence n'est pas remplie.

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