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V0730-15 6 mars 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · régimen especial de la agricultura

Impossibilité d'appliquer le régime spécial de TVA en cas de cession de l'exploitation d'une exploitation agricole

Un propriétaire de terres dotées de serres s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial de TVA agricole lors de la location de son exploitation à un tiers. La DGT conclut que ce régime ne peut être appliqué en raison de la cession de l'exploitation et que les revenus seront qualifiés de revenus de capitaux mobiliers au titre de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada 1.- Si es posible que el consultante pueda aplicar el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

El propietario de una finca que cede temporalmente el uso o disfrute de la misma y de sus aprovechamientos a un tercero no es considerado titular de la explotación para el régimen especial de IVA. Al arrendar una unidad patrimonial con vida propia (negocio o explotación económica), los ingresos percibidos se consideran rendimientos del capital mobiliario en el IRPF. Estos rendimientos deben integrarse en la base imponible general del impuesto.

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