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Ein Eigentümer eines Gewächshausbetriebs erkundigt sich, ob er die Sonderregelung für die Landwirtschaft bei der Mehrwertsteuer anwenden kann, wenn er den Betrieb an einen Dritten verpachtet. Die DGT stellt fest, dass diese Regelung aufgrund der Überlassung der Bewirtschaftung nicht anwendbar ist und die Einnahmen in der Einkommensteuer als Einkünfte aus beweglichem Kapital zu behandeln sind.
Cuestión planteada 1.- Si es posible que el consultante pueda aplicar el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El propietario de una finca que cede temporalmente el uso o disfrute de la misma y de sus aprovechamientos a un tercero no es considerado titular de la explotación para el régimen especial de IVA. Al arrendar una unidad patrimonial con vida propia (negocio o explotación económica), los ingresos percibidos se consideran rendimientos del capital mobiliario en el IRPF. Estos rendimientos deben integrarse en la base imponible general del impuesto.
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