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Une personne souhaite acquérir un logement à hauteur de 50 % avec son partenaire en utilisant des fonds reçus par donation de sa mère. La DGT précise que la transaction entre la requérante et son partenaire sera qualifiée de donation si elle est à titre gratuit, ou de prêt si elle est à titre onéreux.
Question posée : Si l'utilisation de cet argent pour l'achat du logement au nom de la requérante et de son partenaire constitue une donation au partenaire de la requérante.
L'Administration peut qualifier la nature réelle du contrat indépendamment de la dénomination donnée par les parties. S'il est qualifié de prêt, il est assujetti au droit de mutation (ITP) mais exonéré. S'il est qualifié de donation, il sera assujetti à l'impôt sur les successions et les donations.
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