Aller au contenu
Retour à l'index
V0720-26 30 mars 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le nouveau logement est acquis jusqu'à deux ans avant la vente de l'ancien

La requérante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir acquis le nouveau logement avant la vente de l'ancien. La DGT répond que cela est possible dès lors que l'acquisition intervient dans un délai de deux ans avant ou après la cession.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para la exención, la nueva vivienda debe adquirirse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la venta de la antigua. No es necesario que los fondos sean los mismos, ya que el dinero es fungible. El importe reinvertido incluye el precio y gastos de la nueva vivienda, independientemente de si se financia con préstamo o fondos propios. El hecho de que la hipoteca de la nueva vivienda estuviera garantizada también por la vivienda vendida no altera este criterio.

Email
Contact