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Le consultant s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après l'acquisition d'un nouveau logement via des fonds propres et un prêt familial, avant la vente de son logement actuel. La DGT confirme que cela est possible sous réserve de respecter les conditions d'habitualité et de réinvestir l'intégralité du montant perçu.
Cuestión planteada Si en el presente supuesto resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la nueva vivienda debe ser habitual y la reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. No es necesario que los fondos de la venta se usen directamente, sino que se invierta una cuantía equivalente al importe obtenido. El importe reinvertido incluye el valor de adquisición de la nueva vivienda, independientemente de si se financia con préstamo de terceros o fondos propios.
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