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Le consultant s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après l'acquisition d'un nouveau logement via des fonds propres et un prêt familial, avant la vente de son logement actuel. La DGT confirme que cela est possible sous réserve de respecter les conditions d'habitualité et de réinvestir l'intégralité du montant perçu.
Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale est applicable dans le cas présent.
Pour l'exonération, le nouveau logement doit être la résidence principale et le réinvestissement doit être effectué dans un délai de deux ans avant ou après la cession. Il n'est pas nécessaire que les fonds utilisés soient les mêmes que ceux obtenus par la vente, ni qu'ils aient été disponibles après la cession. La totalité de la valeur d'acquisition du nouveau logement est considérée comme le montant réinvesti, indépendamment du fait qu'il soit financé par un prêt de tiers ou par des fonds propres.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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