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Le demandeur souhaite savoir si un logement précédemment loué, qu'il occupe depuis plus de trois ans après la fin du bail, constitue sa résidence habituelle au sens de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond qu'ayant résidé dans ce bien pendant plus de trois ans depuis son occupation, celui-ci est bien considéré comme une résidence habituelle.
Question posée : Si le logement cédé a atteint la qualification de logement habituel aux fins de l'exonération pour réinvestissement prévue à l'article 38 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (LIRPF).
Pour qu'un logement soit considéré comme habituel, il doit être occupé de manière effective et permanente par le contribuable pendant une période continue d'au moins trois ans. Si la résidence effective commence après les douze premiers mois suivant l'acquisition, le délai de trois ans est calculé à partir de la date de début de ladite résidence. Dans ce cas, le contribuable ayant résidé plus de trois ans depuis qu'il a commencé à occuper le logement, celui-ci revêt le caractère de résidence habituelle.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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