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V0697-20 3 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Répartition de la déduction pour résidence principale entre époux sous le régime de la communauté de biens

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de partager la déduction pour investissement dans la résidence principale avec son conjoint après un mariage sous le régime de la communauté de biens, ou s'il lui revient l'intégralité de celle-ci. La DGT précise que, s'agissant de la résidence familiale, les paiements effectués avec des fonds communs sont imputés à hauteur de 50 % à chacun, à condition que les deux conjoints aient exercé cette déduction avant 2013.

La question posée

Question posée : Possibilité pour les deux conjoints, à partir de la conclusion du mariage, de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale en fonction, pour chacun, de 50 pour cent des fonds communautaires destinés à amortir l'endettement contracté par le conjoint ayant acquis le logement en tant que célibataire en 1999, ou si le droit de pratiquer la déduction revient uniquement au demandeur, qui l'a acquis en tant que célibataire, sur la base de 100 pour cent des sommes versées.

La position de la DGT

Sous le régime de la communauté de biens, les sommes versées avec des fonds communs pour amortir un prêt relatif à un logement acquis avant le mariage sont imputées à parts égales à chaque conjoint. Pour appliquer le régime transitoire suite à la suppression de la déduction en 2013, il est requis que chaque conjoint ait pratiqué la déduction au cours d'un exercice antérieur à ladite date. Si un conjoint ne l'a pas appliquée avant 2013, il ne peut accéder au régime transitoire ni transférer son droit à l'autre conjoint.

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