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V0697-20 3 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Répartition de la déduction pour résidence principale entre époux sous le régime de la communauté de biens

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de partager la déduction pour investissement dans la résidence principale avec son conjoint après un mariage sous le régime de la communauté de biens, ou s'il lui revient l'intégralité de celle-ci. La DGT précise que, s'agissant de la résidence familiale, les paiements effectués avec des fonds communs sont imputés à hauteur de 50 % à chacun, à condition que les deux conjoints aient exercé cette déduction avant 2013.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad por ambos cónyuges, a partir de contraer matrimonio, de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función, cada uno, del 50 por ciento de los fondos gananciales destinados a amortizar el endeudamiento adquirido por el cónyuge que adquirió la vivienda de soltero en 1999, o si el derecho a practicar la deducción le sigue correspondiendo únicamente al consultante, que la adquirió de soltero, en función del 100 por ciento de las cantidades satisfechas.

La position de la DGT

En régimen de gananciales, las cantidades satisfechas con fondos comunes para amortizar un préstamo de una vivienda adquirida antes del matrimonio se imputan por mitad a cada cónyuge. Para aplicar el régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, es requisito que cada cónyuge haya practicado la deducción en algún ejercicio anterior a dicha fecha. Si un cónyuge no la aplicó antes de 2013, no puede acceder al régimen transitorio ni trasladar su derecho al otro.

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