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V0692-20 3 avril 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

La livraison de parcelles avec bâtiments à démolir est assujettie à la TVA et peut faire l'objet de l'autoliquidation

Une société sportive s'interroge sur la fiscalité liée à la transmission de parcelles comprenant un stade et la cession gratuite ultérieure de celui-ci. La DGT détermine que la livraison des parcelles est assujettie à la TVA car le bâtiment est destiné à la démolition, et que la cession gratuite ultérieure constitue une autoconsommation de services soumise à l'impôt.

La question posée

Question posée : Si la livraison des parcelles serait soumise et exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Fait générateur. Assujetti. Si la cession gratuite du stade serait soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La livraison de parcelles est soumise à la TVA car l'immeuble qui y est contenu sera démoli par l'acquéreur, l'exonération relative aux bâtiments ne s'appliquant pas. L'autoliquidation s'applique si les terrains sont affectés au paiement de charges d'urbanisation et que l'acquéreur est un assujetti. Le fait générateur intervient lors de l'acte authentique, sauf si son effet translatif est sans équivoque exclu. La cession gratuite de l'immeuble après la transmission constitue une autoconsommation de services soumise à l'impôt.

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