Aller au contenu
Retour à l'index
V0689-24 15 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Exonération pour la vente de la résidence principale des plus de 65 ans : nécessité de prouver la résidence effective

Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de l'impôt sur le revenu lors de la vente de sa résidence principale, étant inscrite au registre de la population d'un autre bien. La DGT précise que l'exonération exige que le logement soit la résidence habituelle et que la résidence puisse être prouvée par tout moyen de preuve valide.

La question posée

Question posée : S'il y a lieu d'appliquer l'exonération de l'article 33.4.b) de la LIRPF dans le cas de la vente du logement A.

La position de la DGT

L'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF s'applique si le logement transféré est la résidence habituelle et que le contribuable est âgé de plus de 65 ans ou est en situation de dépendance. Pour qu'un bâtiment soit considéré comme une résidence habituelle, il doit avoir été la résidence pendant au moins trois années consécutives, ou l'avoir été au cours des deux années précédant la cession. L'inscription au registre municipal ne constitue pas une preuve suffisante en soi pour attester la résidence, et tout moyen de preuve valable en droit peut être utilisé.

Réserver le premier rendez-vous offert