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Une entreprise ayant déduit la TVA lors de l'acquisition d'un logement destiné à être cédé ultérieurement à une agence immobilière demande si elle doit régulariser ladite taxe lors de la transmission du bien trois ans plus tard. La DGT répond que la régularisation est obligatoire selon la destination de la livraison.
Cuestión planteada Si se encuentra obliga a la regularización de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido soportada y deducida en la adquisición de la vivienda.
La vivienda es un bien de inversión y su cuota deducida debe regularizarse durante los nueve años siguientes a la adquisición. Si la transmisión es una segunda o ulterior entrega, estará exenta de IVA, salvo que se renuncie expresamente a la exención. La regularización se aplicará siguiendo las reglas del artículo 110 de la Ley del IVA, dependiendo de si la entrega resulta exenta o no.
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