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Ein Unternehmen, das beim Erwerb einer Immobilie zur späteren Überlassung an eine Immobilienagentur die Vorsteuer abgezogen hat, fragt an, ob diese Steuer drei Jahre nach der Übertragung des Objekts korrigiert werden muss. Die DGT stellt fest, dass eine Korrektur je nach Verwendungszweck der Lieferung obligatorisch ist.
Cuestión planteada Si se encuentra obliga a la regularización de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido soportada y deducida en la adquisición de la vivienda.
La vivienda es un bien de inversión y su cuota deducida debe regularizarse durante los nueve años siguientes a la adquisición. Si la transmisión es una segunda o ulterior entrega, estará exenta de IVA, salvo que se renuncie expresamente a la exención. La regularización se aplicará siguiendo las reglas del artículo 110 de la Ley del IVA, dependiendo de si la entrega resulta exenta o no.
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