Retour à l'index
V0679-17 15 mars 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

L'exonération de la TVA sur la livraison de bâtiments dépend de la conformité des travaux aux critères de réhabilitation

Une question a été posée pour savoir si la livraison d'un immeuble en vue de sa réhabilitation intégrale est exonérée de TVA ou si elle est considérée comme une livraison destinée à la démolition. La DGT précise que l'exonération ne s'applique pas si les travaux sont qualifiés de réhabilitation selon les exigences légales, rendant l'opération assujettie à l'impôt.

La question posée

Question posée : Applicabilité de l'exonération prévue à l'article 20.Uno.22 de la loi relative à la taxe sur la valeur ajoutée ou son exclusion pour être considérée comme une livraison d'un bâtiment destiné à la démolition. En cas d'application de l'exonération, réduction de 70 pour cent régie par la loi catalane 31/2002 relative au droit de mutation et aux actes juridiques documentés.

La position de la DGT

Si les travaux répondent aux conditions de réhabilitation (objet principal de reconstruction et coût supérieur à 25 % de la valeur), l'exonération prévue à l'article 20.Uno.22.A) n'est pas applicable et la livraison sera soumise à la TVA. S'ils ne répondent pas à ces conditions, l'opération demeure assujettie mais exonérée. La qualité d'entrepreneur du cédant détermine si l'opération est soumise à la TVA ou au droit de mutation.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Réserver un rendez-vous Écrire au cabinet
Email
Contact