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V0676-14 12 mars 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · reducción por vivienda habitual

L'obligation de maintien de la résidence habituelle pour l'abattement de l'ISD incombe à tous les cohéritiers

La question porte sur l'application de l'exigence de maintien de la résidence habituelle pour bénéficier de l'abattement fiscal à une héritière n'ayant pas sollicité ledit abattement, ainsi que sur les conséquences du décès de l'un des héritiers. La DGT précise que l'obligation de maintien s'impose à l'ensemble des cohéritiers et qu'en cas de décès de l'un d'eux, cette obligation subsiste pour les survivants.

La question posée

Si el requisito de permanencia del valor de adquisición afecta a la heredera que no se acogió a la reducción. En caso de fallecimiento de una de las coherederas, si se mantiene el requisito de permanencia y, en tal caso, incumbe a sus herederos o a las hermanas sobrevivientes.

La position de la DGT

La reducción por vivienda habitual beneficia por igual a todos los causahabientes que cumplan los requisitos, independientemente de las adjudicaciones realizadas en la partición. Se forma un grupo de herederos donde el mantenimiento o la pérdida del requisito de permanencia beneficia o perjudica a todos. La obligación de mantenimiento alcanza a todos los coherederos y adjudicatarios de la vivienda, hayan hecho uso o no de la reducción. Si una de las coherederas fallece, la obligación de mantenimiento recae exclusivamente sobre las supervivientes.

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