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V0659-16 17 février 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · reserva para inversiones en canarias

Possibilité d'affecter les plus-values de cession d'un immeuble à la RIC si celui-ci a généré des revenus sur les trois années précédentes

Une entreprise de joaillerie s'interroge sur la possibilité d'utiliser les bénéfices issus de la vente d'un bien immobilier pour constituer la Réserve pour Investissements aux Canaries (RIC). La DGT confirme que cela est possible si l'immeuble a généré des revenus pendant au moins une année au cours des trois ans précédant la cession.

La question posée

Question posée 1. Si l'entité peut doter la Réserve d'Investissement aux Canaries (RIC) par les bénéfices obtenus de la vente de l'immeuble.

La position de la DGT

L'avantage issu de la cession d'éléments patrimoniaux non affectés à l'activité économique est éligible à la RIC si l'immeuble a généré des revenus pendant au moins un an au cours des trois années précédant la date de cession. Si l'immeuble acquis est d'occasion, il ne pourra être considéré comme un investissement initial que si l'entité est de petite taille ; sinon, l'investissement sera éligible au titre de la lettre C s'il est affecté au développement de l'activité économique. Dans le cas où l'immeuble acquis est destiné à la location, la condition de matérialisation de la RIC ne serait pas remplie car l'activité de location n'est pas une activité économique selon la LIS.

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