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V0659-16 17. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · reserva para inversiones en canarias

Dotierung der RIC mit Gewinnen aus Immobilienverkäufen bei vorheriger Einkunftserzielung möglich

Ein Juwelierunternehmen erkundigt sich, ob die Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie zur Dotierung der Investitionsrücklage für die Kanarischen Inseln (RIC) verwendet werden können. Die DGT stellt fest, dass dies zulässig ist, sofern die Immobilie in den drei Jahren vor der Übertragung in mindestens einem Jahr Einkünfte generiert hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la entidad puede dotar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) por los beneficios obtenidos por la venta del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

El beneficio de la transmisión de elementos patrimoniales no afectos a la actividad económica es apto para la RIC si el inmueble generó rentas al menos un año dentro de los tres años anteriores a la fecha de transmisión. Si el inmueble adquirido es usado, solo podrá considerarse inversión inicial si la entidad es de reducida dimensión; de lo contrario, la inversión será apta bajo la letra C si se afecta al desarrollo de la actividad económica. En caso de que el inmueble adquirido se destine al arrendamiento, no se cumpliría el requisito de materialización de la RIC al no ser la actividad de arrendamiento una actividad económica según la LIS.

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