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Un couple s'interroge sur la possibilité de qualifier la location de leurs biens en copropriété d'activité économique par l'embauche d'un salarié. La DGT précise que cette qualification dépend du respect par chaque indivision de l'obligation d'employer au moins une personne sous contrat de travail à temps plein.
Question posée : Si les revenus provenant de la location de ces immeubles sont qualifiés de revenus d'activités économiques au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Pour que la location d'immeubles constitue une activité économique, la communauté de biens doit employer au moins une personne sous contrat de travail à temps plein. Cette exigence doit être respectée de manière indépendante dans chacune des communautés de biens auxquelles participe le contribuable. Si cette exigence minimale d'infrastructure et d'organisation n'est pas respectée, les revenus seront qualifiés de revenus du capital immobilier.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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