Retour à l'index
V0640-22 24 mars 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de réhabilitation de logements sous conditions

Un consortium public sollicite des précisions sur le taux de TVA, le fait générateur et le redevable pour les travaux de réhabilitation de logements qu'il coordonne. La DGT précise que le taux de 10 % s'applique si les travaux constituent une réhabilitation au sens de la loi, tandis que le taux général de 21 % s'applique en cas de non-respect de ces critères.

La question posée

Question posée : Type de Taxe sur la Valeur Ajoutée applicable aux travaux de réhabilitation des logements reçus et fournis par le consultant. Fait générateur et assujetti de la Taxe sur la Valeur Ajoutée dans les travaux que le consultant va réaliser pour chaque propriétaire. Déductibilité des quotes-parts de la Taxe supportée lors des travaux.

La position de la DGT

Les travaux de réhabilitation de bâtiments destinés à l'habitation sont taxés au taux de 10 % s'ils respectent les conditions qualitatives et quantitatives de la Loi relative à la TVA. L'autoliquidation par le assujetti s'applique lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel. Les subventions directement liées au prix font partie de la base imposable. Le droit à la déduction de la TVA supportée dépendra du fait que les opérations soient taxables et non exonérées, la règle du prorata pouvant s'appliquer.

Réserver le premier rendez-vous offert