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V0639-19 26 mars 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF possible lors de la vente de la résidence principale par les plus de 65 ans

Une contribuable s'interroge sur l'exonération de la plus-value réalisée lors de la vente de sa résidence principale après 65 ans. La DGT précise que l'exonération s'applique si le logement constituait la résidence habituelle au moment de la vente ou au cours des deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Si la plus-value réalisée à l'occasion de ladite vente est exonérée de l'impôt sur le revenu (IRPF) en vertu de l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

La cession de la résidence principale par des personnes de plus de 65 ans est exonérée de l'impôt sur le revenu (IRPF) conformément à l'article 33.4.b) de la loi sur l'impôt sur le revenu (LIRPF). Pour que l'exonération s'applique, l'immeuble doit avoir été la résidence principale au moment de la cession ou avoir été considérée comme telle à tout moment au cours des deux années précédant la date de la vente. La condition de résidence principale est déterminée par une résidence continue pendant au moins trois ans, sauf circonstances exceptionnelles.

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