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V0636-26 19 mars 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · base imponible

Le paiement des frais de réhabilitation assumés par l'acquéreur d'un hôtel est assujetti à la TVA

Une société propriétaire d'un hôtel a convenu de rembourser des frais de réhabilitation à son locataire. Lors de la vente de l'hôtel, le nouvel acquéreur versera ce montant au locataire au nom du vendeur. La DGT détermine que ce paiement fait partie de la contrepartie de la transmission et est assujetti à la TVA.

La question posée

Question posée : Si le paiement dudit montant qui sera effectué par l'entité acquéreuse de l'hôtel au preneur à bail sera assujetti à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La base imposable lors de la cession de l'hôtel doit inclure le montant des dettes assumées par l'acquéreur qui doit être réglé au preneur à bail pour le compte de l'entité consultante. Ce montant est considéré comme faisant partie de la contrepartie totale de l'opération soumise à l'impôt.

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