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Ein Hotelbesitzer vereinbarte mit seinem Mieter die Erstattung von Sanierungskosten. Beim Verkauf des Hotels zahlt der neue Eigentümer diesen Betrag im Namen des Verkäufers an den Mieter. Die DGT stellt fest, dass diese Zahlung Teil der Gegenleistung für die Übertragung ist und der Umsatzsteuer unterliegt.
Cuestión planteada Si el pago de dicho importe que va a realizar la entidad adquirente del hotel a la entidad arrendataria se encontrará sujeto al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La base imponible de la transmisión del hotel debe incluir el importe de las deudas asumidas por el adquirente que deba satisfacer a la entidad arrendataria por cuenta de la entidad consultante. Este importe se considera parte de la contraprestación de la operación sujeta al impuesto.
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