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Une municipalité s'interroge sur le taux de TVA applicable à la construction d'une résidence pour seniors et sur les modalités de rectification en cas de trop-perçu. La DGT détermine que le taux de 10 % s'applique si l'édifice est destiné à l'habitation et précise comment rectifier la taxe sans modifier le prix global.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las obras de construcción de una residencia para personas mayores. Forma de efectuar la rectificación de las cuotas indebidamente cobradas, en su caso.
La ejecución de obras para una residencia de mayores tributará al 10% si el edificio se destina a vivienda permanente y más del 50% de su superficie tiene dicho uso. En caso de haber repercutido un tipo superior, la rectificación debe hacerse de modo que el precio global de adjudicación no varíe, considerando que la oferta ya incluía el impuesto al tipo correcto. La base imponible en la factura de rectificación será el precio de adjudicación menos la cuota calculada al tipo correcto.
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