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Eine Gemeinde erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau einer Seniorenresidenz und nach der Vorgehensweise zur Korrektur einer zu hohen Abrechnung. Die DGT stellt fest, dass ein Satz von 10 % gilt, sofern das Gebäude als Wohnraum genutzt wird, und erläutert, wie die Steuerkorrektur erfolgen kann, ohne den Gesamtpreis zu verändern.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las obras de construcción de una residencia para personas mayores. Forma de efectuar la rectificación de las cuotas indebidamente cobradas, en su caso.
La ejecución de obras para una residencia de mayores tributará al 10% si el edificio se destina a vivienda permanente y más del 50% de su superficie tiene dicho uso. En caso de haber repercutido un tipo superior, la rectificación debe hacerse de modo que el precio global de adjudicación no varíe, considerando que la oferta ya incluía el impuesto al tipo correcto. La base imponible en la factura de rectificación será el precio de adjudicación menos la cuota calculada al tipo correcto.
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