Aller au contenu
Retour à l'index
V0621-22 23 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Déduction des créances douteuses sur loyers impayés après trois mois de gestion (exercice 2021)

Un propriétaire s'interroge sur la déclaration au titre de l'IRPF des revenus locatifs non perçus depuis janvier 2020. La DGT précise que le revenu doit être déclaré dans son intégralité, même s'il n'a pas été encaissé, et que la créance peut être déduite en tant que créance douteuse une fois le délai de gestion expiré.

La question posée

Cuestión planteada Se plantea cómo afecta esta situación al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del arrendador.

La position de la DGT

El arrendador debe imputar como rendimiento íntegro del capital inmobiliario las cantidades del arrendamiento aunque no hayan sido percibidas. Podrá deducir como gasto los saldos de dudoso cobro cuando transcurran tres meses desde la primera gestión de cobro hasta el final del ejercicio, según la reducción de plazo para 2021. Si la deuda se cobra tras haber sido deducida como gasto, se computará como ingreso en el ejercicio en que se produzca el cobro.

Email
Contact