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V0617-21 16 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le nouveau logement est acquis hors du délai de deux ans

Une contribuable a demandé si elle pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale, en utilisant le produit de la vente pour rembourser le prêt d'un logement acquis antérieurement. La DGT répond que cela n'est pas applicable car le nouveau logement a été acheté en dehors du délai légal de deux ans précédant la vente.

La question posée

Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la antigua. En este caso, la adquisición de la nueva vivienda ocurrió el 13 de septiembre de 2018 y la venta de la anterior el 22 de febrero de 2021, superando el plazo de dos años previos permitido. Por tanto, no se cumple el requisito temporal para acogerse a la exención.

L’appliquer à un cas réel

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