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Une communauté de copropriétaires s'interroge sur le traitement fiscal d'une rénovation complète et de l'achat de meubles et d'électroménagers dans un logement loué. La DGT précise que la déductibilité dépend de la qualification des travaux en réparations ou en améliorations/agrandissements, et que le mobilier se déduit par voie d'amortissement.
Question posée : Traitement fiscal des dépenses engagées par la copropriété.
Les dépenses de réparation et d'entretien, destinées à maintenir l'usage normal ou à remplacer des éléments, sont déductibles du revenu net du capital immobilier. Les travaux qui augmentent la capacité, l'habitabilité ou la durée de vie sont considérés comme des améliorations ou des agrandissements et doivent être intégrés à la valeur d'acquisition de l'immeuble. Les dépenses liées à l'acquisition d'appareils électroménagers et de mobilier sont déductibles par amortissement conformément au Règlement de l'Impôt.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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